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Critères plus précis

Vendre

LA VENTE DE VOTRE BIEN AVEC L’AGENCE DES 3 FRÈRES

Aujourd’hui, réaliser une vente immobilière dans de bonnes conditions n’est pas chose facile.
Le marché de l’immobilier s’est complexifié avec des lois en évolution permanente, un marché sans cesse en
mouvement et des attentes clients de plus en plus spécifiques.
C’est pourquoi le choix de son interlocuteur est primordial.

Professionnels de l’immobilier implanté dans le quartier depuis 17 ans nous maitrisons toutes les procédures
liées aux transactions immobilières.
Outre notre expertise et notre compétence, nous mettons à votre disposition tous les moyens de promotion
nécessaires à une vente solide et rapide.

NOS MANDATS EXCLUSIFS EN CHIFFRES

vente Agence des 3 freres
0 %
prix de vente respecté
vente - Agence des 3 freres
0 jours
temps en moyenne par vente

  • Ecoute & analyse de votre projet

  • Estimation rigoureuse

  • Elaboration du dossier de vente (documents recommandés et obligatoires)

  • Mise en avant de votre bien (photos professionnelles, plan 2D et 3D, visite virtuelle)

  • Fichiers clients qualifiés     dont partenaires investisseurs.

  • Publicité
  • Portails immobiliers, Presse,
    Alerte partenaires chasseurs d’appartements, Réseaux sociaux,
    Mailing, Affichage vitrine agence

  • Un conseiller unique et dédié tout au long du processus

  • Planning des visites et comptes rendus hebdomadaires

  • Analyse financière des acquéreurs

  • Suivi juridique jusqu’à la signature de l’acte définitif (syndic, notaire, financement)

L’ ESTIMATION

L’estimation est une étape cruciale, elle doit être JUSTE, PERTINENTE et en phase avec le marché. Un bien surestimé est flatteur mais contre-productif, cela discrédite votre bien sur le marché, de même qu’une sous-estimation le dévalorise.

ELLE NÉCESSITE

UN DIAGNOSTIC TECHNIQUE RIGOUREUX
Disposition des pièces, exposition, étage, matériaux, chauffage, balcon, terrasse, vue,
état du bien, estimation des travaux à prévoir, état des installations,
évaluation de la copropriété, parties communes, façade, toiture, ascenseur,
estimation des travaux exécutés et à venir.

UNE CONNAISSANCE TERRAIN À JOUR
Environnement, quartier, contexte juridique, valeur locative, évaluation du marché,
bonne lecture de l’offre et de la demande.

UNE ÉVALUATION JUSTIFIÉE
Transactions réalisées par l’agence, remontées des ventes des notaires
pour des biens similaires vendu dans le quartier récemment.
Nos estimations sont réalisées gratuitement par un expert de votre quartier et délivrées en 24h.

BARÈME DES HONORAIRES